Коттеджные поселки Ленинградской области

В настоящее время все более популярным видом загородной недвижимости становятся дома, которые расположены в коттеджных поселках. 

«Коттеджным» поселок называется тогда, когда он может «обеспечить» единый (т.е. общий) огораживающий забор, охрану, хорошие подъездные дороги, освещение, развитую внутреннюю инфраструктуру. Дома в таких поселках, как правило, выбирают те, кто хочет улучшить качество своего проживания или просто предъявляют достаточно высокие требования к качеству проживания за городом. И тот, и другой запрос можно выполнить. Например, коттеджные поселки Ленинградской области «могут» предложить жилье класса «комфорт» (оно более дешевое) и класса «элит». 

Рынок загородной недвижимости, особенно рынок коттеджных поселков, в Ленинградской области очень хорошо развит (так же хорошо, как в Подмосковье или вблизи города Сочи). И количество этих поселков растет, причем класса «элит». Такой спрос объяснить достаточно легко: людям надоели не утихающий шум и постоянная суета, а потому они тянутся к тишине и покою, какие могут дать именно загородные поселки. Кроме того, это еще и экология, комфорт проживания и, что очень важно, собственный отдельный дом. 

Позволить купить себе дом любого уровня доступности могут как люди состоятельные, так и «средний» класс посредством ипотечных кредитов. И поскольку приобретение дома для представителей «среднего» класса – это «покупка навсегда», то они подходят к этому более тщательно. Поэтому для них важно, где именно они будут жить – в какой местности. В этом случае, что может им предложить Ленинградская область?

Конечно, главная характеристика области – Санкт-Петербург и другие потрясающие исторические города, наполненные дивной архитектурой и «пропитанные» духом истории. К тому же Санкт-Петербург – это северная столица, причем, именно столица, характеризуемая словами «центр», «культура», «возможности». Сама же Ленинградская область – это прекрасные леса, реки, озера, грибные места, свежий воздух, хорошие дороги.

В Ленинградской области в настоящее время, помимо класса «элит», как уже говорилось, есть недвижимость класса «комфорт», которая представлена не только отдельными домами в коттеджных поселках, но и таким видом застройки как «таунхаусы», что в переводе с английского языка означает (и этим обозначает их сущность) «дома - город». Этот вид домов отличается от остальных своим проектом: это два-три дома, объединенные общей системой коммуникаций и участком земли, с отдельными входами и гаражами. Они, как правило, дешевле всех, даже домов из класса «комфорт», но это не значит, что менее качественны. Просто наличие у них общей системы коммуникации делает их стоимость при строительстве ниже. 

Поселки в Ленинградской области расположены таким образом, что люди, переехавшие жить за город, могут беспрепятственно добраться до него. На практике это выглядит так: утром из пригорода гораздо проще и быстрее доехать до работы. 

Также следует отметить, что «страхи» по поводу отсутствия у таких поселков подключения к коммуникациям беспочвенен – они все имеют подключение к водопроводу, канализации, газопроводу, имеют электроснабжение; все дома оснащены необходимыми приборами учета воды, электроэнергии, что позволяет контролировать расход ресурсов и плату за них. 

Конечно, собственное загородное жилье обладает огромными преимуществами перед проживанием в многоквартирных домах в городе, сочетая в себе городские удобства и загородную безмятежность одновременно. Все это позволяет создать наилучшие условия жизни, как для семьи, так и для одного человека, за городом.